Das Gartenhaus
Berlin ist im kommen. Nach Kreuzberg wollen viele. Alt-Treptow scheint noch fast ein Geheimtipp zu sein. Da überrascht es nicht, dass die Mehrzahl der Interessenten dieses „Projektes“ schon vor wenigen Jahren nach Berlin gezogen ist …
Da sitzen wir nun und hören was von Sonnenstudien, Nachtigallen, mögliche Innenausbau-Varianten, Materialien, GbR und und und – nur nichts Konkretes. Bis auf das Grundstück ist (fast) alles noch zu entscheiden.
In welchem Ausmaß das Grundstück verseucht ist bleibt ebenso wage wie die Sanierung – bei „den paar Zentimetern“ erinnere ich mich daran, wie ich als Kind schon über eine halben Meter tiefe Löcher grub. Das sich die Fauna mit der zunehmenden Bebauung ändert wird dabei übergangen. Das Thema Parkplätze fehlt ganz …
Hier nun die ZDF (Zahlen, Daten, Fakten) – wie gesagt vieles wird noch entschieden:
Projekt Adresse: Krüllsstraße 6-10 12435 Berlin
Projektstand: in Planung Eigentumsform: Privateigentum Wohnungsanzahl: 34 (32 bis 36)
Davon noch frei: 4 (?)
Planungsbeginn: 01. Aug 2011
Baubeginn: 01. Sep 2012
Wohnfläche insgesamt in m²: ca. 3.400
Anzahl Gewerbeeinheiten: noch zu entscheiden
Gewerbeeinheiten im Projekt Gewerbefläche insgesamt in m²: noch zu entscheiden
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes (inkl. aller Nebenkosten): € 2.250 im Mittel
Besonderheiten:
- nur ein Treppenhaus für 3 Hausnummern
- Finanzierung nur über eine kleine Bank möglich (keine Filiale in Berlin, der Name ist bekannt)
- Anzahl Parkplätze: keine (heute schon knapp)
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